ジェネラス平岸

  • 北海道札幌市豊平区平岸五条六丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,750万円
28.5万円/㎡
相場
3,129万円
32.4万円/㎡
1,546
2,601
3,656
4,711
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,656万円
26.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ジェネラス平岸
2,750万円（28.5万円/㎡）/ 13階 / 96.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,750万円28.5万円13階 96.55㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ジェネラス平岸
札幌市豊平区平岸五条六丁目
平岸駅10分 2,750万円28.5万円96.55㎡4LDK13階 / 14階建 南2001年25戸SRC
2024/02/15パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,280万円24.8万円91.94㎡4LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2024/03/11クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/02/18じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 2,980万円34.6万円86.05㎡3LDK5階 / 15階建 南東2001年52戸SRC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2024/09/18レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 2,730万円29.7万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/03/24リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅4分 3,180万円34.4万円92.41㎡2LDK5階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2023/11/11ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円33.7万円91.88㎡4LDK3階 / 11階建 西1999年58戸RC
2025/01/18エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 2,980万円31.6万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC
2024/04/15エクセルシオールグランドガーデン豊平
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
東札幌駅10分 3,199万円32.4万円98.65㎡4LDK7階 / 11階建 南東1998年45戸RC
2024/02/15パルグラーサ豊平公園
札幌市豊平区豊平八条十三丁目
豊平公園駅1分 2,500万円30.5万円82.09㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年38戸RC
2023/12/13エクセルシオール豊平公園2イーストコート
札幌市豊平区平岸四条三丁目
豊平公園駅4分 3,090万円30.2万円102.36㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年21戸RC
2025/12/04リーベンデール平岸弐番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅6分 2,480万円30.4万円81.61㎡2LDK6階 / 11階建 南2001年41戸RC
2025/08/03リーベンデール平岸壱番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅5分 2,680万円31.6万円84.81㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年41戸RC
2025/10/17ヴェルビュ平岸
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅6分 2,980万円33.2万円89.65㎡4LDK3階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/03/03パシフィック南平岸
札幌市豊平区平岸一条十四丁目
南平岸駅11分 2,380万円28.5万円83.58㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/11/06カルム平岸
札幌市豊平区平岸三条六丁目
平岸駅7分 2,380万円25.7万円92.43㎡4LDK5階 / 11階建 西1999年27戸RC
2025/10/17ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
札幌市豊平区平岸三条八丁目
平岸駅3分 2,190万円27.9万円78.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年24戸RC
2023/10/08ダイアパレス豊平公園
札幌市豊平区美園九条一丁目
豊平公園駅2分 2,380万円32.0万円74.46㎡3LDK11階 / 15階建 南東1997年44戸SRC
2025/07/13リブウェル平岸
札幌市豊平区平岸二条十一丁目
南平岸駅9分 2,580万円29.3万円88.12㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年53戸RC
2025/09/20ファミール豊平公園ステーションガーデン
札幌市豊平区美園八条一丁目
豊平公園駅1分 2,480万円32.3万円76.69㎡3LDK9階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/07/07ファミール豊平公園II
札幌市豊平区美園七条一丁目
豊平公園駅2分 2,390万円30.0万円79.61㎡3LDK12階 / 14階建 南東1998年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は札幌市豊平区の平均と比較して26.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ジェネラス平岸
所在地北海道札幌市豊平区平岸五条六丁目
交通根室本線平岸駅徒歩10分
築年月2001年
階数14階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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